Pierval Santé, UNE SCPI D’INNOVATION SOCIÉTALE SUR LE SECTEUR DE LA SANTÉ

Une SCPI d’entreprise à capital variable qui propose une solution innovante d’épargne immobilière :

  • Répondant à un enjeu de santé publique en rapprochant des investisseurs privés (épargnants) et des exploitants associatifs publics ou privés,
  • Participant à l’œuvre de la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière, reconnue d’utilité publique par le décret du 13 septembre 2006) en tant que fonds de partage en reversant une quote-part de la collecte annuelle.

Les investissements immobiliers

La stratégie d’investissement repose sur la diversité des acquisitions : des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques,…), des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY, des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), des cabinets médicaux, des murs de pharmacie...

Le Comité scientifique

La santé étant un secteur en évolution permanente, Euryale AM appuie sa réflexion en matière d’évolution des besoins de santé, traduite au travers de sa politique d’investissement et de gestion, sur son comité scientifique regroupant :

  • Jean-Jacques Olivié : Président d’Euryale Asset Management
  • Michel Bodkier : Directeur Général du Groupe Védici
  • Jean Dautry : Président d’Espoir Alzheimer
  • Pierre Sabatier : Economiste - Essayiste
  • Un chercheur de la fondation ICM
  • Marie Martins : Directrice Générale du cabinet d’expertise Jones Lang LaSalle
  • Michel Tolila : Président Equanem – spécialiste du facilities management

>> Avertissement investisseur

  • Forme juridique
  • Capital initial statutaire
  • Capital maximum statutaire
  • Capacité d’endettement
  • Prix de souscription d’une part
  • Dont valeur nominale   
  • Dont prime d’émission
  • Minimum de la 1ère souscription pour tout nouvel associé
  • Commission de souscription (incluse dans le prix de souscription)
  • Commission de gestion



  • Fonds de partage
  • Délai de jouissance
  • Durée de placement recommandée
  • Fréquence de distribution potentielle de revenus, sur décision de l’AG
  • Commercialisateur
  • Commissaires aux comptes
  • Expert immobilier
  • Dépositaire
  • SCPI à capital variable
  • 760 000 €
  • 100 000 000 €
  • 20 % max. de la valeur comptable de l’ensemble des actifs de la SCPI, dans la limite de 50 % de la valeur d’acquisition de l’actif financé
  • 1 000 € (commission de souscription incluse)
  •    800 €
  •    200 €
  • 5 000 € (5 parts)
    Pas de minimum pour les associés existants
  • 10,51 % TTC
  • 8,4 % TTC des produits locatifs HT et financiers nets
  • Reversement au bénéficiaire dénommé Institut du Cerveau et de la Moelle épinière (ICM, Fondation reconnue d’utilité publique par le Décret du 13 septembre 2006) au titre du partage des frais de collecte : 0,01 % calculé sur les encours collectés (montant des souscriptions) au cours de l’année civile, le montant étant prélevé sur les frais de collecte
  • Le 1er jour du 3ème mois suivant la date de souscription
  • 10 ans minimum
  • Trimestrielle
    La date prévisionnelle de première distribution de revenus fonciers est estimée au 3ème trimestre 2014
  • La Française AM Finance Services
  • JPA et Associés / Groupe ACE Audit
  • Jones Lang Lasalle Expertises
  • Société Générale Securities Services

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Euryale Asset Management -10, rue Lafayette – 75009 PARIS
Société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-14000027 en date du 22 juillet 2014.
SA au capital de 720 000 € - RCS Paris 518 574 033
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