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Hébergement personnes handicapées
Gennep (Pays-Bas)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Bail

  • Date d'acquisition
  • Hébergement personnes handicapées
  • Gennep
  • 29,2 M€
  • 12 445 m²
  • 15 ans ferme plus deux options de 5 ans ferme
  • 06/11/2020
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’actif est localisé à Gennep, une ville de 17 000 habitants, située dans le Sud-Est des Pays-Bas, proche de la frontière Allemande à 1 heure de route d’Eindhoven (223 000 habitants).

Cet établissement d’hébergement, d’une surface totale de 12 445 m² sur un terrain de 19 372 m², a été construit entre 2009 à 2013 et peut accueillir plus de 500 résidents.

L’établissement est composé de 52 unités individuelles permettant d’accueillir et de prendre en charge dans un environnement familial des personnes atteintes de déficiences intellectuelles et/ou des problèmes de comportement (autisme, bipolarité, trouble du déficit de l’attention, etc.).

Un bail d’une durée de 15 ans ferme (plus deux options de 5 ans ferme) a été signé le jour de l’acquisition. Le rendement est net de toutes charges, dans la mesure où le locataire supportera la totalité des frais d’entretien et de rénovation ainsi que les assurances et les impôts fonciers.

L'EXPLOITANT

Créée en 2015, la Fondation Dichterbij est implantée dans le Sud-Est des Pays-Bas et accueille plus 2 200 résidents au sein de 1 000 lieux de résidences. La Fondation est spécialisée sur le traitement et l’hébergement de patients souffrant de troubles psychiques et de déficiences intellectuelles. La Fondation se positionne sur l’assistance à domicile, les examens et les soins, le soutien à l’éducation ainsi que l’hébergement avec des services adaptés pour chaque tranches d’âges (0 à + 50 ans).

Chiffres clefs :
Chiffre d’affaires (2019) : 260 millions d’euros.
Salariés : 2 615
Résidents : 2 230

> www.dichterbij.nl

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