Centre médico-social
Sens (89)
- Type d’actif
- Localisation
- Prix d’acquisition
- Surface
- Rendement
- Bail
- Date d’acquisition
- Commerce de santé
- Eco Parc 89100 Sens
- 2 413 000 €
- 927 m² et 41 places de parking
- 7.32% AEM
- 5 baux commerciaux et 1 bail professionnel
- 29/03/2017
Le centre médico-social est situé à Sens (100 km au Sud-est de Paris) et dispose d’une très bonne accessibilité routière aux portes de l’Ile-de-France, à proximité immédiate des autoroutes A19, A6 et A5.
Le bâtiment d’une surface de 927 m2 est neuf a été construit en 2016 et présente les caractéristiques d’un immeuble neuf de haute qualité environnementale (Bâtiment Basse Consommation).
Pierval Santé est déjà propriétaire d’un autre centre médico-social de 1 526 m² acquis en septembre 2015. Cette nouvelle acquisition permet de répondre à un besoin complémentaire en terme de demande locative sur cette zone en fort développement.
> Cabinet dentaire (bail 9 ans ferme) représentant 50% de la surface locative
> Pôle médical (Médecin généraliste, cabinet d’infirmière,...)
> AFPA : Association nationale pour la Formation professionnelle des Adultes