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Résidence Médicalisée pour personnes handicapées
Grosschönau et Jonsdorf (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif

  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail

  • Date d’acquisition
  • Résidences pour handicapés (69 appartements)
  • Grosschönau, Jonsdorf (Land de Saxe)
  • 4 308 940 €
  • 3 669 m²
  • 7,00 % AEM
  • 15 ans ferme + reconduction de 5 ans (durée restante 15 ans)
  • 19/07/2017
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’actif est constitué de 3 bâtiments situés dans les villes de Grosschönau et Jonsdorf dans le district de Dresde.
Les bâtiments sont en excellent état d’entretien et ont fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2001. Les bâtiments d’une superficie totale de 3 669 m² sont à usage d’hébergement médicalisé pour personnes handicapées proposant des services de soins ambulatoires.
Les 2 établissements sont distants de seulement 6 Km ce qui permet de dégager des synergies d’ordre économique et médicale.
Un nouveau bail de 15 ans ferme a été signé au moment de l’acquisition.

L'EXPLOITANT

L’établissement a été repris par le groupe « Deutsche Senioren Wohnen », spécialisé dans la gestion de maisons médicalisées (EHPAD) et de résidences services séniors (RSS), qui gère actuellement une dizaine d’établissements en Allemagne (500 lits).

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