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Maisons de consultations médicales
(à construire)

Saint-Martin-d'Hères (38400)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Date de livraison
  • Maison de consultations médicales
  • Saint-Martin-d’Hères (38)
  • 4 725 500 €
  • 1 832 m²
  • 6.95 % AEM
  • 9 ans ferme
  • 06/11/2018
  • 4ème trimestre 2019
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

La maison de consultation médicale est située à Saint-Martin-D’hères, limitrophe de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. L’investissement consiste en la construction d’une maison de consultation médicale pluridisciplinaire en R+3, d’une surface utile de 1 832 m2 (40 parkings en silo et 1 parking extérieur), dans le cadre d’un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) avec la société ICADE Promotion Tertiaire.
L’immeuble est situé sur la zone de Neyrpic qui va connaitre un très fort développement avec la création de 2 lignes de Tramways (C et D), de commerces (86 boutiques et 17 restaurants) ainsi qu’une zone résidentielle et un campus universitaire (livraison 2020).
L’immeuble sera construit pour les besoins spécifiques de son exploitant (société Medic Global) dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée initiale ferme de 9 ans qui prendra effet au moment de la livraison (4ème trimestre 2019).

L'EXPLOITANT

Medic Global a été fondé par Denis et Emmanuel POUZOL qui disposent d’une expérience de plusieurs années dans le développement des centres médicaux en France. Ils sont à l'origine d'un concept unique de « maison de consultation » créé pour les praticiens et au service des patients, qui permet de regrouper en un lieu unique des professionnels de santé et des commerces associés (pharmacie, opticien, mutuelle…) sous la marque Medic Global® Les praticiens locataires bénéficieront de services innovants et formeront une communauté des savoirs médicaux. De leur côté les patients profiteront d’un environnement totalement adapté et d’un parcours de santé complet.

L’ambition de Médic Global qui représente un projet sociétal fort orienté vers le futur permettant de simplifier l'accès aux soins est d’implanter ses « clinique de consultation » rapidement à un rythme de 4 à 5 ouvertures par an. A ce jour, près de 30 projets ont été identifiés sur l’ensemble de l’hexagone.

> www.medic-global.com

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