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Maison de consultations médicales
Rouen (76100)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Maison de consultations médicales
  • Rouen (76)
  • 12 600 000 €
  • 5 438 m²
  • 7.45 % AEM
  • 36 baux professionnels
  • 17/04/2019
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’actif est constitué de 2 deux bâtiments (Flaubert et Balzac) intégrés à la clinique de l’Europe située dans le centre-ville de Rouen.

Le Bâtiment Flaubert est un immeuble en R+5 construit en 1997 d’une surface de 2 273 m2 qui accueille 21 locataires et le Bâtiment Balzac est un immeuble en R+4 construit en 1999 d’une surface de 3 165 m2 (15 locataires).

Les bâtiments sont exploités dans le cadre d'une activité de consultations médicales réalisées par des médecins cliniciens libéraux (ophtalmologie, orthodontie, ostéopathie, dermatologie, endocrinologie, néphrologie, urologie, anesthésie, angiologie, chirurgie viscérale, …), d’IRM, de laboratoire d’anatomie et cytologie pathologique ainsi qu’un service d’hémodialyse.

Une partie de la maison de consultation est louée directement par la clinique de l'Europe (Vivalto Santé).

L'EXPLOITANT

Les deux centres de consultation médicaux sont exploités par des médecins libéraux (36 baux) intégrés à la clinique de l’Europe. La clinique de l’Europe est une clinique médico-chirurgicale de 350 lits et places qui gère un service d'urgences (près de 30 000 passages annuels) et dispose notamment d'une offre de rééducation et de réadaptation fonctionnelle (SSR le Centre Méridienne). Elle compte une quinzaine de salles opératoires où sont pratiquées plus de 20 000 interventions annuelles dans différentes spécialités (orthopédie, traumatologie, chirurgie viscérale, vasculaire, urologique, gynécologique, plastique, ORL, stomatologique, neuro chirurgicale...). La clinique est notamment réputée pour ses innovations en chirurgie viscérale et chirurgie orthopédique. La clinique est exploitée par le groupe Vivalto Santé 3ème acteur national dans le domaine de l’hospitalisation privée.

VIVALTO SANTE

1 785 praticiens et 5 843 salariés
CA : 524 millions d’euros
28 établissements (3990 lits et places)

> www.vivalto-sante.com

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