invest_precedent

EHPAD ABBEYBREAFFY
Castelbar (Irlande)

invest_suivant
CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • EHPAD (55 lits)
  • Castelbar
  • 5 250 000 €
  • 2 272 m²
  • 25 ans ferme
  • 08/10/2019
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’EHPAD est situé à 5 km au nord-est de Castlebar qui est la capitale du comté de Mayo en République d'Irlande et à 7 km de l'hôpital universitaire de Mayo.

L’investissement consiste en l’acquisition d’un EHPAD construit en 2001 qui a fait l’objet d’une extension en 2013. L’établissement a été repris le groupe Knegare Nursing Homes au moment de l'acquisition des murs par Pierval Santé.

L’actif a fait l'objet en 2019 d'importants travaux de rénovation des chambres et des parties communes.

Le groupe prévoit également en 2020 de réaliser des travaux d’extension pour 37 lits supplémentaires.

Un bail de 25 ans ferme a été signé au moment de l’acquisition.

LOCATAIRE

Le groupe Knegare Nursing Homes Holding Limited Compagny exploite aujourd’hui 4 EHPADs (Brookhaven, Talbot, Lodge, Droimin et Abbeybreaffy) tous détenus par Pierval Santé.

Le groupe a été créé à la suite du rapprochement de 2 exploitants spécialisés dans la gestion de maisons de retraite médicalisées afin de mettre en commun leurs expériences et leurs établissements de soins dans le but de développer un groupe qui mènera une politique de croissance externe. L’ambition du groupe est d’atteindre une taille critique de l’ordre 1 000 lits dans les 5 prochaines années par acquisition d’établissements existants tout en maintenant un haut niveau d’exigence en matière de soins et de respect de l’individu.

Tous les établissements sont gérés dans le cadre d’une organisation familiale dédiée à la fourniture de services de haute qualité pour faire en sorte que tous les résidents continuent à vivre comme ils le souhaitent grâce à un service extrêmement flexible qui leur permet individuellement de suivre la routine quotidienne qui leur convient le mieux.

Euryale Asset Management - 14, rue Lafayette – 75009 PARIS
Société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-14000027 en date du 22 juillet 2014.
SA au capital de 720 000 € - RCS Paris 518 574 033
© Euryale Asset Management 2018