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EHPAD
Tetenbull (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • EHPAD (82 lits)
  • Tetenbull (Land de Schleswig-Holstein)
  • 5,8 M€
  • 5 200 m²
  • 25 ans ferme
  • 02/03/2020
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’actif est situé dans le Land de Schleswig Holstein, à 100 Km à l’ouest de Kiel, et à 17 km de Sankt Peter-Ording, station balnéaire et thermale très appréciée du nord de l’Allemagne.

Cet établissement, d’une surface 5 200 m², construit en 1845 a été entièrement rénové en 2014.

L’immeuble est constitué de 2 bâtiments indépendants. L’un est exploité dans le cadre d’un EHPAD de 82 lits, avec 11 chambres dédiées à la prise en charge de résidents atteint de maladies neurodégénératives (unité spécifique Alzheimer) et l’autre pour une activité de soins de jour de 11 places.

L’actif présente également l’avantage d’être proche (environ 60 Kms) de 3 établissements gérés par le groupe « Deutsche Senioren Wohnen » ce qui permet de développer une synergie de fonctionnement inter-établissements.

Un bail de 25 ans ferme a été signé avec prise d’effet au 1er janvier 2020.

L'EXPLOITANT

L’établissement a été repris par le groupe « Deutsche Senioren Wohnen », spécialisé dans la gestion de maisons médicalisées (EHPAD) et de résidences services séniors (RSS), qui gère actuellement une dizaine d’établissements en Allemagne (500 lits).

Euryale Asset Management - 14, rue Lafayette – 75009 PARIS
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