Chez Euryale, nous mettons un point d’honneur à ce que nos solutions d’épargne et d’investissement soient rentables, utiles et responsables.
Euryale est une société de gestion de portefeuille, spécialisée sur le secteur de la santé, qui propose des solutions d’épargne et d’investissement pour les particuliers et les institutionnels.
Nous avons été les premiers à nous positionner sur l’Immobilier de Santé il y a 10 ans. Nous sommes l’un des leaders en Europe sur ce marché et affichons aujourd’hui une capitalisation de plus de 3 milliards €.
Avec une stratégie d’investissement affirmée, nos équipes mettent tout en œuvre pour aller au-delà de vos attentes. Leur seul leitmotiv : performance durable et rentabilité.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel les revenus ne sont pas garantis et dont la liquidité peut être limitée. La SCPI ne garantit pas la revente des parts.
Des fonds performants 100% dédiés à l’immobilier de santé en réponse aux besoins d’un marché en pleine croissance.
Des investissements avec un impact positif sur la santé et le mieux vivre des populations.
Imaginer des domiciles partagés et accompagnés pour seniors, conjuguer intimité et vivre ensemble.
Nous finançons ce projet « d’Habitat partagé » de Cosima dans sa globalité : 10 maisons verront le jour.
Cosima propose à nos aînés une nouvelle façon d’envisager leur futur pour éviter que l’isolement et la perte d’autonomie ne soient des fatalités. Nous sommes guidés par l’obligation de préserver la dignité des personnes. Pour nous, l’inclusion par le partage est la clé.
Lieu : Maison Cosima de Boulogne
Boulogne-Billancourt 92 100 France
Date d’acquisition : 30/03/2023
Valeur d’acquisition (AEM) : 13 500 000€
Surface : 1 115 m²
Durée du bail : 12 ans ferme
Locataire : Cosima
Les Ecluses St Lambert, une résidence médicalisée pour senior au cœur du Grand Montréal
Située dans le quartier résidentiel sud du grand Montréal, cette résidence médicalisée pour seniors comprend 205 unités dans un environnement calme et accueille des personnes souffrant d’Alzheimer, de maladies cognitives ainsi que des personnes âgées en perte d’autonomie. Elle met à la disposition de ses résidents un personnel qualifié et respectueux de leurs besoins qui les accompagne au quotidien. Son credo : améliorer au quotidien la qualité de vie de ses résidents et la qualité des soins. Elle dépasse les exigences du Programme d’agrément Qmemtum.
Les Ecluses St Lambert Montréal – Canada
Date d’acquisition : 22/02/2023
Valeur d’acquisition (AEM) : 20 000 000€
Lieu : Montréal
Surface : 6 080 m²
Durée du bail : 25 ans ferme
Locataire : Excelsoins
Un projet novateur qui marque une avancée significative en matière d’environnement et d’urbanisme.
Cet « Hôpital de demain » a été conçu avec les collaborateurs et les équipes médicales pour contribuer au bien-être des patients, des équipes médicales et soignants. L’hôpital sera ouvert sur la nature avec une végétalisation sur 3,5 hectares.
Hôpital Privé de Moselle
– Maizières-lès-Metz (57 280) France
Date d’acquisition : 16/11/2023
Valeur d’acquisition (AEM) : 152 000 000€
Lieu : Maizières-lès-Metz (57 280)
Surface : 35 492 m²
Durée du bail : 12 ans ferme
Locataire : Elsan
L’un des leaders mondiaux du diagnostic en immuno-oncologie.
Au cœur du campus de recherche scientifique de Luminy, près de Marseille, nous avons construit le siège social européen de Veracyte, l’un des leaders mondiaux du diagnostic contre le cancer. Cet immeuble ultra moderne de 5 881 m², divisé en deux ailes distinctes et parallèles, accueille :
Siège social Europe Veracyte Marseille (13) France
Date d’acquisition : 19/11/2021
Valeur d’acquisition (AEM) : 21 500 000€
Lieu : Marseille (13)
Surface : 5 881 m²
Durée du bail : 12 ans ferme
Locataire : Veracyte
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
TRI sur 5 ans ℹ️ Le taux de rentabilité interne (TRI) est le taux annualisé sur une période donnée avec, à l’entrée, le prix de souscription constaté en début d’exercice de la période considérée ; sur la période, les revenus distribués (en tenant compte des dates de perception) et à terme, le dernier prix cédant ou la valeur de retrait constatée.
TRI à 2024 ℹ️ Le taux de rentabilité interne (TRI) est le taux annualisé sur une période donnée avec, à l’entrée, le prix de souscription constaté en début d’exercice de la période considérée ; sur la période, les revenus distribués (en tenant compte des dates de perception) et à terme, le dernier prix cédant ou la valeur de retrait constatée.
Taux de distribution 2024 ℹ️ Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé par le prix de la part au 1er janvier de la même année.
Prix de la part
Souscription à partir de
*Les distributions sont incluses dans le calcul du TRI
Taux de distribution ℹ️ Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé par le prix de la part au 1er janvier de la même année. cible à 10 ans non garanti
Prix de la part
Souscription à partir de
L’objectif est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Données au 13 mai 2025
Performance nette ℹ️ La performance d’un fonds correspond à l’évolution de la valeur liquidative (VL) du fonds entre deux dates, soit pour un investisseur :
Performance totale = (Position finale – Position initiale) / Position initiale x 100) 2023
Performance nette ℹ️ La performance d’un fonds correspond à l’évolution de la valeur liquidative (VL) du fonds entre deux dates, soit pour un investisseur :
Performance totale = (Position finale – Position initiale) / Position initiale x 100) depuis la création
Réservée à la clientèle professionnelle
1 250 €
Souscription à partir de
6 250 €
Les chiffres parlent d’eux-mêmes
d’expérience avec le groupe sur l’ensemble de la chaîne immobilière
de capitalisation
spécialisés en Immobilier de santé
épargnants ont investi dans nos fonds
« Depuis notre première interaction avec Euryale, j’ai constaté une nette différence par rapport à d’autres sociétés de gestion. Une relation solide basée sur la confiance s’est rapidement établie entre nous, et c’est en grande partie grâce à la qualité de leur
Directeur général Interpares
En ces temps économiques difficiles, je suis rassuré par la pérennité […] de la SCPI Pierval Santé d’Euryale. Son approche sociétale fait également écho à mes convictions. Un investissement serein.
Épargnant
Au bout de chacune de nos décisions dans nos entreprises, il y a un être humain, un principe qui a animé l’ensemble de nos interactions avec l’équipe d’Euryale à tous les paliers de la hiérarchie.
Président d’Excelsoins
« J’ai enfin trouvé la juste combinaison entre investissement et valeurs sociales grâce à la SCPI Pierval Santé d’Euryale. Je recommande vivement ! »
Epargnante
Les références à un classement, un prix et/ou une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
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Nos solutions
Avertissement : Les solutions dont le sous-jacent est immobilier présentent des risques. Prenez connaissance des risques en cliquant ici.
Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier présentent des risques. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée et dont le capital et les revenus ne sont pas garantis.
Montant investi : le montant qu’il est raisonnable d’investir dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre des risques spécifiques liés à un investissement immobilier.
Durée des placements : il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts est précisée dans la documentation réglementaire des fonds.
Risque de perte en capital : ces investissements comportent un risque de perte en capital, comme tout investissement.
Risque de durabilité : les principaux risques en matière de durabilité auxquels sont exposés les investissements immobiliers sont liés aux changements climatiques : risques physiques liés à un événement climatique extrême, risques de transition liés au changement climatique impliquant de nouvelles normes de construction, risques liés à la réglementation environnementale qui conduirait le fonds à engager une dépense directe ou indirecte. Les dépenses induites par la survenance d’un risque en matière de durabilité pourraient, le cas échéant, diminuer les revenus générés par l’investissement et, par conséquent, le rendement.
Risque de change : ces investissements peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro ainsi qu’en dollar canadien. Ce risque pourrait avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les loyers perçus.
Absence de garantie : ces investissements ne font pas l’objet d’une garantie et présentent un risque de liquidité. Ni la revente des parts, ni le retrait des parts ne sont garantis.
