Hohenlockstedt
| Type d’actif | EHPAD 63 lits + 8 en appartements médicalisés |
| Localisation | Hohenlockstedt (Land de Schleswig-Holstein) |
| Prix d’acquisition | 7 510 000€ |
| Surface | 3 300 m² |
| Bail | 25 ans ferme |
| Date d’acquisition | 15/05/2021 |
L’Avis du
Gestionnaire
L’EHPAD est situé à Hohenlockstedt, dans le Land de Schleswig-Holstein au nord de l’Allemagne. C’est une ville rurale de 6 000 habitants distante de 60 kms de Hambourg.
L’établissement est composé d’un bâtiment existant construit au 20è siècle et restructuré en 2003 afin de réduire le nombre de chambres doubles. Un programme d’extension et de restructuration est en cours, ce qui amènera le nombre de résidents à 63 en EHPAD et 8 en appartements médicalisés.
Un bail de 25 ans ferme a été signé au moment de l’acquisition et prendra effet au T2 2021.
Le Groupe InterPares exploite 7 EHPADs en Allemagne, il est dirigé par Christian Potthoff, qui possède une expertise de plus de 30 ans dans le domaine de l’hébergement de personnes âgées.
Pierval Santé qui accompagne le groupe Inter pares dans le cadre de son développement est propriétaire de 5 actifs exploités par le Groupe (Neckargemund, Kaiserslautern, Genthin, Bohlen et Murrhardt). Au 1er Janvier 2020, Inter pares exploite plus de 700 lits en EHPADs, 56 appartements en Résidence services séniors (RSS) et 13 places en accueil de jours. La stratégie du groupe est d’atteindre une quinzaine d’établissements pour représenter un groupe d’une taille médiane de plus de 1 000 lits sous gestion.