Créée en 2010, Pierval est la première SCPI lancée par Euryale. Il s’agissait d’une SCPI Fiscale (loi Scellier) qui permettait l’obtention d’un avantage fiscal via le dispositif Scellier. Cette SCPI résidentielle détient des appartements dans des immeubles à Bordeaux et Toulouse. Elle est fermée à la souscription.
Taux de distribution ℹ️ Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé par le prix de la part au 1er janvier de la même année. 2024
1,48%
Montant de la part
1 250€
Nombre d’associés
93
Échelle de risque
1,48%
3 999 500 €
10 ans
18,50€/part
1012,89€/part
Appartements sous gestion
Surface gérée
Capitalisation
Implantation géographique
Taux d’occupation financier ℹ️ Le taux d’occupation financier (TOF) est l’expression de la performance locative de la SCPI. Il se détermine par la division :
– Du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers,
– Par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Afin d’être conforme aux normes définies par l’ASPIM, la société de gestion calcule également
Clôture de la souscription
31 décembre 2012
Montant de la part
1 250 €
Minimum de souscription
5 parts
Montant minimum
6 250 €
Distribution potentielle des revenus
Trimestrielle
Forme des parts
Nominative
Commissaires aux comptes
Cabinet Jacques Potdevin et Associés (JPA)
Expert immobilier
Roux Real Estate Valuation
En tant qu’investisseur dans une société civile de placement immobilier (SCPI), vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :
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Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
TRI sur 5 ans ℹ️ Le taux de rentabilité interne (TRI) est le taux annualisé sur une période donnée avec, à l’entrée, le prix de souscription constaté en début d’exercice de la période considérée ; sur la période, les revenus distribués (en tenant compte des dates de perception) et à terme, le dernier prix cédant ou la valeur de retrait constatée.
TRI à 2024 ℹ️ Le taux de rentabilité interne (TRI) est le taux annualisé sur une période donnée avec, à l’entrée, le prix de souscription constaté en début d’exercice de la période considérée ; sur la période, les revenus distribués (en tenant compte des dates de perception) et à terme, le dernier prix cédant ou la valeur de retrait constatée.
Taux de distribution 2024 ℹ️ Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé par le prix de la part au 1er janvier de la même année.
Prix de la part
Souscription à partir de
*Les distributions sont incluses dans le calcul du TRI
Taux de distribution ℹ️ Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé par le prix de la part au 1er janvier de la même année. cible à 10 ans non garanti
Prix de la part
Souscription à partir de
L’objectif est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Données au 13 mai 2025
Performance nette ℹ️ La performance d’un fonds correspond à l’évolution de la valeur liquidative (VL) du fonds entre deux dates, soit pour un investisseur :
Performance totale = (Position finale – Position initiale) / Position initiale x 100) 2023
Performance nette ℹ️ La performance d’un fonds correspond à l’évolution de la valeur liquidative (VL) du fonds entre deux dates, soit pour un investisseur :
Performance totale = (Position finale – Position initiale) / Position initiale x 100) depuis la création
Réservée à la clientèle professionnelle
1 250 €
Souscription à partir de
6 250 €
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