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Performance de la SCPI Pierval Santé
Au 31 décembre 2023
PRIX DE LA PART
Valeur de la part inchangée à 204€
VALORISATION
Valorisation du patrimoine stable par rapport à juin 2023
DISTRIBUTION
TRI 10 ans à 3,91%
TD 2023 5,10%
COLLECTE
Une collecte brute de plus de 417,5 M€ en 2023
La valeur de la part, qui fait suite à l’augmentation de 2% effectuée en décembre 2022, est donc maintenue à 204€. Cela démontre à nouveau en 2023 la solidité des fondamentaux de l’immobilier de santé. Ce secteur, soutenu par le vieillissement de la population et les enjeux de santé majeurs auxquels doivent répondre les Etats européens, se distingue de toute évidence des autres classes d’actifs immobiliers par son positionnement et sa résilience.
Le taux de distribution de Pierval Santé au titre de l’exercice 2023 s’élève à 5,10% et reste supérieur au rendement moyen du marché des SCPI en 2023 qui s’élève quant à lui à 4,52% (source ASPIM, les performances passées ne préjugent pas des performances futures).
Pierval Santé est le 1er acteur sur le marché des SCPI en 2023, avec une collecte brute de 418M€. Les retraits représentent seulement 1,60% de la capitalisation (moyenne marché : 4,55%, source ASPIM) sans aucune demande de retrait en attente. En 2023, la capitalisation du véhicule a progressé de 12,6%et plus de 7 183 nouveaux associés ont fait confiance à Pierval Santé.
Dans une année 2023 complexe, les résultats de Pierval Santé confortent notre stratégie de pure player santé. Avec notre démarche d’investissements ciblée vers des actifs à fort impact sociétal, nous sommes toujours restés fidèles à notre ADN.
De par la spécificité de ce secteur, nous continuerons en 2024 notre stratégie d’investissements dans l’immobilier neuf amorcée en 2021, créateur de valeur su le long terme.
Jean-Jacques Olivié
Chiffres clés de la SCPI Pierval Santé
Au 31 décembre 2023
256
actifs gérés dans 9 pays dont le Canada
+ de 3,2 Mds €
de capitalisation
+ de 58 000
associés
Avertissement
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée et dont le capital et les revenus ne sont pas garantis. La SCPI est soumise à d’autres risques tels que notamment le risque de change, de durabilité et le risque lié à une gestion discrétionnaire. Pour prendre connaissance des risques veuillez cliquer ici.
L’attribution du label ISR ne garantit pas les performances futures, la SCPI restant soumise au risque de durabilité tels que: les risques physiques liés à un événement climatique extrême, risques de transition liés au changement climatique impliquant de nouvelles normes de construction, risques liés à la réglementation environnementale qui conduirait la SCPI à engager une dépense directe ou indirecte. Les dépenses induites par la survenance d’un risque en matière de durabilité pourraient, le cas échéant, diminuer les revenus générés par l’investissement et, par conséquent, le rendement.
Rappel des définitions :
La Collecte Brute correspond au montant cumulé des émissions et des achats de parts.
Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) est le taux annualisé sur une période donnée avec, à l’entrée, le prix de souscription constaté en début d’exercice de la période considérée; sur la période, les revenus distribués (en tenant compte des dates de perception) et à terme, le dernier prix cédant ou la valeur de retrait constatée.
Le taux de distribution de la SCPI (TD) est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autres fiscalités payées par le fonds (en France comme à l’étranger) versé au titre de l’année (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), par le prix de la part au 1er janvier de la même année.
