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Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier comportent un risque de perte en capital. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée, la sortie n’étant possible que s’il existe une contrepartie. Prenez connaissance des risques en cliquant ici.

???? Augmentation de +2% du prix de la part de la SCPI Pierval Santé. Euryale annonce la revalorisation de +2% du prix de la part de sa SCPI Pierval Santé. À partir du 29 décembre 2022, le prix de souscription de la part de Pierval Santé s’établit à 204 € contre 200€ précédemment. Corrélativement, la valeur de retrait de la part s’établit désormais à 182,56€.

???? Cette augmentation reflète la revalorisation du patrimoine, détenu par la SCPI, issue de la stratégie et du savoir-faire d’Euryale sur toute la chaîne de valeur – de la sélection des actifs à la gestion locative, au travers d’une diversification typologique et géographique du patrimoine et donc une répartition des risques – et enfin de sa relation de confiance avec ses partenaires exploitants.
⚠️ Nous rappelons cependant que les performances passées de notre SCPI ne préjugent pas de ses performances futures.

Au 30/09/2022, la SCPI Pierval santé, c’est :
???? Une capitalisation de plus de 2,6 Milliards d’euros,
???? Un parc de 220 actifs dédié à 100% au secteur de l’immobilier de santé (Cliniques maisons médicales, hébergements médico-sociaux, laboratoires, sièges sociaux …) et réparti dans 8 pays européens,
↗️ Un taux d’occupation financier atteignant 98,72%.

???? Si vous souhaitez en savoir plus sur la SCPI Pierval Santé, rendez-vous ici : https://lnkd.in/eB8ZrUyH

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ℹ️ Rappel des définitions :
* Capitalisation correspond au nombre de parts x prix de souscription.
** Taux d’occupation : Le taux d’occupation financier (TOF) est l’expression de la performance locative de la SCPI. Il se détermine par la division :
• du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers,
• par le montant total des loyers facturables dans

Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier comportent un risque de perte en capital. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée, la sortie n’étant possible que s’il existe une contrepartie à l’achat. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises.

Montant investi : le montant qu’il est raisonnable d’investir dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre des risques spécifiques liés à un investissement immobilier.

Durée des placements : il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts est précisée dans la documentation réglementaire des fonds.

Risque de perte en capital : ces investissements comportent un risque de perte en capital, la valeur de la part de SCPI peut évoluer de manière aléatoire en fonction notamment de l’évolution du marché immobilier, vous pouvez perdre tout ou partie de votre investissement ou devoir revendre à un prix décoté.

Risque de durabilité : les principaux risques en matière de durabilité auxquels sont exposés les investissements immobiliers sont liés aux changements climatiques : risques physiques liés à un événement climatique extrême, risques de transition liés au changement climatique impliquant de nouvelles normes de construction, risques liés à la réglementation environnementale qui conduirait le fonds à engager une dépense directe ou indirecte. Les dépenses induites par la survenance d’un risque en matière de durabilité pourraient, le cas échéant, diminuer les revenus générés par l’investissement et, par conséquent, le rendement.

Risque de change : L’investissement dans Pierval Santé comporte un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro ainsi qu’en dollar canadien. Ce risque pourrait avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les loyers perçus.

L’investissement dans Euryale Horizons Santé comporte un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro, ainsi qu’aux dollars US et canadiens. L’exposition théorique maximal est de 50% compte tenu de la politique d’investissement du fonds

Risque de taux : les fonds pouvant recourir à l’endettement, l’acquisition d’immeuble financé par le recours à au crédit expose le fonds à un risque de variation de taux et donc de majoration du coût de financement.

Risque de liquidité : la sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie à l’achat. Les modalités de retraits ou de cessions de parts étant liées à l’existence ou non d’une contrepartie, la société de gestion ne peut garantir le rachat des parts.
En cas de démembrement , le nue propriétaire et l’usufruitier s’exposent à l’absence de liquidité durant la durée du démembrement.

Absence de garantie : ces investissements ne font pas l’objet d’une garantie, ils ne garantissent pas eux-mêmes la revente des parts, ni le retrait des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. La valeur de la part n’est pas garantie, vous pouvez perdre tout ou partie de votre investissement ou devoir revendre à un prix décoté.