Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier présentent des risques. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée et dont le capital et les revenus ne sont pas garantis. Prenez connaissance des risques en cliquant ici.

Exploitant de santé

Euryale, l’accélérateur et le facilitateur de votre développement.

Nous sommes là pour vous soutenir dans votre croissance à long terme.

Un partenariat de confiance

Vos projets de développement font partie des priorités d’Euryale.

Nos spécialistes ont une vision pointue du marché et de son évolution.

Ils s’engagent quotidiennement à vos côtés dans un esprit partenarial de long terme, mettant à votre disposition leur expertise dans des domaines tels que la direction de projet, la finance, le juridique, la gestion immobilière. Cela vise à faciliter vos processus décisionnels et maximiser le potentiel de réalisation de vos projets.

Nous vous accompagnons pour des opérations de :
société de gestion partenaire exploitant de santé

Un patrimoine diversifié en Europe et à l'international

Source Euryale au 30/09/2023

Quelques exemples d’acquisitions

Scpi Pierval Santé

Domicile Cosima

Date d’acquisition
Valeur d’acquisition (AEM)
Surface
Durée du bail
Locataire
Chambres

30/07/2021
7 200 000€
798 m²
12 ans ferme
Cosima
16

Scpi Pierval Santé

Résidence Les Ecluses de Saint-Laurent

Date d’acquisition
Valeur d’acquisition (AEM)
Surface
Durée du bail
Locataire
Nombre de lits

22/02/2023
20 000 000€
6 080 m²
25 ans ferme
Excelsoins
205

scpi pierval santé - détention indirecte

Hôpital Privé de Moselle

Date d’acquisition
Valeur d’acquisition (AEM)
Surface
Durée du bail
Locataire
Nombre de lits

16/11/2023
152 000 000€
35 492 m²
12 ans ferme
Elsan
272

Scpi Pierval Santé

Construction de bureaux

Date d’acquisition
Valeur d’acquisition (AEM)
Surface
Durée du bail
Locataire

19/11/2021
21 500 000€
5 881 m²
12 ans ferme
Veracyte

Les photographies présentées sont des exemples d’investissement déjà réalisés et ne préjugent pas des investissements futurs.

Euryale votre partenaire sur le long terme

Chez Euryale, nous travaillons en synergie avec nos partenaires, les exploitants. La solidité de ce partenariat réside dans l’alignement des objectifs et des intérêts de chaque partie.

Une expertise unique à votre service
L'équipe d'Euryale a développé un savoir-faire unique dans le domaine de la santé, tant en France qu’à l'international grâce à l'expérience de 30 ans de son équipe de direction dans l'immobilier de santé. Nous avons une compréhension fine de vos besoins et de vos challenges. Avec une approche sur-mesure, nous sommes là pour transformer concrètement vos projets actuels et futurs en succès.
1
La solidité financière d’un acteur leader dans son domaine
Filiale du Groupe Patrimoines de France, Euryale se positionne comme l'un des leaders européens sur le secteur de l'immobilier de santé. En 2022, nous avons collecté 640 millions d'euros (source : IEIF) et nous assurons la gestion de 259 immeubles répartis dans 9 pays (source : Euryale au 31 mars 2024).
2
Notre contribution dans le montage financier de votre projet
Depuis 15 ans, nos experts prennent en charge le montage financier de votre projet d’investissement, incluant le financement, la structuration juridique, les négociations des conditions financières du bail, ... Ainsi, nous apportons notre contribution au développement de diverses structures telles que hébergements médicalisés (EHPADs), résidences services seniors, cliniques, maisons médicales, centres de dialyse, centres de radiologie et d'imagerie, habitats partagés, Life Sciences, ... Actuellement, nous intervenons dans 10 pays en Europe et au Canada.
3
Un interlocuteur privilégié sur le long terme
Avec Euryale, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié qui vous accompagne quotidiennement dans la gestion immobilière. Disponible, accessible et toujours à votre écoute, nous mettons un point d'honneur à conduire avec vous des réflexions communes autour du développement durable : eau, énergie, déchets... avec le soucis du bien-être et de la sécurité de vos résidents, patients, personnels.
4
Des valeurs sociétales partagées
Portés par un engagement social affirmé, nous dirigeons l’épargne vers le financement de projets du secteur de la santé (sanitaire et médico-social), au bénéfice de la collectivité. Notre approche intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) pour sélectionner des opportunités d'investissement alignées avec des valeurs sociales et responsables. A ce titre, nous participons, entre autres, avec le professeur Thierry Troussier à l'élaboration d'une charte labellisée par l'UNESCO traitant de l'autonomie, du bien-être et de la vie intime des personnes âgées dans les établissements médicalisés. Et tous nos fonds reversent un pourcentage de leur collecte à l'Institut du Cerveau au bénéfice de la recherche médicale (fonds de partage).
5

Le Caring Club

En tant que partenaire exploitant, vous pourrez participer à notre « Caring Club ». C’est un espace de collaboration entre exploitants de plusieurs pays pour partager les bonnes pratiques autour de l’innovation, du développement durable et de l’engagement sociétal. Ces échanges visent à améliorer les services offerts aux patients et résidents, contribuant ainsi à promouvoir les meilleures pratiques dans le domaine de l’hébergement médicalisé.

Nos partenaires témoignent

Christian Potthoff
Directeur général Interpares

« Depuis notre première interaction avec Euryale, j’ai constaté une nette différence par rapport à d’autres sociétés de gestion. Une relation solide basée sur la confiance s’est rapidement établie entre nous, et c’est en grande partie grâce à la qualité de leur

Christian Archambault
Président d’Excelsoins

Au bout de chacune de nos décisions dans nos entreprises, il y a un être humain, un principe qui a animé l’ensemble de nos interactions avec l’équipe d’Euryale à tous les paliers de la hiérarchie.

Vous souhaitez accélérer votre développement

Isabelle Clerc

Directrice Immobilier

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Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment.
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Avertissement : Les solutions dont le sous-jacent est immobilier présentent des risques. Prenez connaissance des risques en cliquant ici.

Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier présentent des risques. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée et dont le capital et les revenus ne sont pas garantis.

 

Montant investi : le montant qu’il est raisonnable d’investir dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre des risques spécifiques liés à un investissement immobilier.

Durée des placements : il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts est précisée dans la documentation réglementaire des fonds.

Risque de perte en capital : ces investissements comportent un risque de perte en capital, comme tout investissement.

Risque de durabilité : les principaux risques en matière de durabilité auxquels sont exposés les investissements immobiliers sont liés aux changements climatiques : risques physiques liés à un événement climatique extrême, risques de transition liés au changement climatique impliquant de nouvelles normes de construction, risques liés à la réglementation environnementale qui conduirait le fonds à engager une dépense directe ou indirecte. Les dépenses induites par la survenance d’un risque en matière de durabilité pourraient, le cas échéant, diminuer les revenus générés par l’investissement et, par conséquent, le rendement.

Risque de change : ces investissements peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro ainsi qu’en dollar canadien. Ce risque pourrait avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les loyers perçus.

Absence de garantie : ces investissements ne font pas l’objet d’une garantie et présentent un risque de liquidité. Ni la revente des parts, ni le retrait des parts ne sont garantis.

Nos convictions ESG