Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier présentent des risques. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée et dont le capital et les revenus ne sont pas garantis. Prenez connaissance des risques en cliquant ici.

Immobilier de santé : une classe d’actifs au cœur des nouvelles allocations d’actifs

La crise du marché de l’immobilier a redessiné les contours des stratégies d’investissement. Les bureaux et commerces, autrefois plébiscités pour leur stabilité, subissent une dévalorisation marquée. D’autres classes d’actifs, comme l’immobilier de santé, tirent leur épingle du jeu.
Résilient face aux crises économiques et porté par des besoins structurels croissants, il s’impose comme un pilier des allocations patrimoniales. Les défis du vieillissement de la population ne feront que renforcer cette position.

Pierval Santé, une SCPI labellisée ISR, publie son rapport ESG

Euryale a intégré depuis 2021 des critères environnementaux, sociétaux et de gouvernance (ESG) dans sa politique d’investissement et de gestion, avec une attention particulière portée au volet sociétal, qui représente 50% des critères. Retrouvez son rapport ESG pour l’année 2023.

L’immobilier de santé : mieux qu’un actif alternatif

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Encore marché de niche, l’immobilier de santé intéresse
de plus en plus les investisseurs pour au moins deux
raisons : sa diversité interne et sa résilience. Répondant
à un besoin croissant, cet actif est donc appelé à se
développer, tant par la modernisation de l’existant que
par de nouvelles constructions.

Immobilier de santé et instabilité politique

Immobilier de Santé, impact de l'instabilité politique actuelle

La dissolution de l’assemblée nationale, décidée par Emmanuel Macron le 9 juin 2024, a accouché d’une assemblée sans majorité claire, avec un premier ministre encore inconnu à l’heure où nous écrivons ces lignes. Cet événement de politique intérieure est intéressant car il avait donné lieu, durant la campagne, à quantité de commentaires alarmistes, qui prévoyaient un effondrement des marchés actions ou un relèvement des taux longs, traduisant l’inquiétude des investisseurs sur la situation. Dans les faits, à la suite de l’élection, il n’y eut pas de disruption majeure.

La Santé au cœur de la Gestion de Patrimoine

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La Santé prend une place capitale dans notre quotidien et l’immobilier de santé joue un rôle tout aussi structurant dans une allocation patrimoniale.
Découvrez pourquoi et comment avec ce premier ouvrage de référence, écrit par des auteurs prestigieux et légitimes en leur domaine, sous le pilotage de Euryale Lab.

Euryale structure ses ambitions ESG

Depuis plus de 10 ans maintenant, nous avons souhaité intégrer la prise en compte des enjeux ESG dans notre processus d’investissement et de gestion. Nous mettons en place une démarche d’investissement responsable, source de création de valeur pour toutes nos parties prenantes sur le long terme.
Afin d’aller encore plus loin dans cette démarche, nous venons de nommer Sabine Nevers-Brunel en qualité de Directrice Développement Durable. Elle a pour principales missions de pérenniser les efforts déjà engagés et de structurer les ambitions sur ces enjeux de développement durable.

Regards Croisés : l’impact « inflation » sur l’immobilier de santé

Vous êtes nombreux à nous interroger sur les conséquences de l’inflation et la gravité éventuelle de cette crise. Pour répondre à ces interrogations, nous avons demandé à Pierre Sabatier, économiste reconnu, membre du Cercle Turgot et Président de PrimeView, de nous apporter son éclairage sur la nature réelle de cette période inflationniste et d’en évaluer son impact sur l’immobilier. Dans cet esprit de réflexion avec différents membres de notre Comité Scientifique, nous souhaitons également vous apporter notre analyse sur la SCPI Pierval Santé en démontrant sa résilience face à la situation d’aujourd’hui comme cela a été le cas pendant la période de crise du Covid 19 et ce, pour les mêmes raisons.

Des performances confirmées et consolidées en 2022 pour nos fonds

Une très belle année pour les fonds sous gestion d’Euryale avec une collecte de 656 M€, un TRI de 3,80% depuis l’origine, un taux de distribution de 5,35% pour la SCPI Pierval Santé, le lancement réussi de la SC Trajectoire avec une performance de 4,74% (supérieure à l’objectif fixé). Euryale totalise aujourd’hui près de 2,9 Mds€ d’actifs sous gestion, tous véhicules confondus.

Rapport ESG 2021 : Euryale s’engage pour un avenir durable

Dès sa création en 2009, Euryale s’est toujours efforcée de donner du sens à ses activités par une approche stratégique et raisonnée de ses politiques d’investissements afin de contribuer au « mieux vivre » collectif.
Cet engagement sociétal s’exprime dans la signature même de notre marque qui traduit notre culture d’entreprise : « Le profit seul n’est rien ».

La SCPI Pierval Santé investit en Italie

Le trimestre dernier, la SCPI Pierval Santé est devenue propriétaire de ses bâtiments en Italie au travers des fonds Euryale Healthcare Italia 1 et Euryale Healthcare Italia 2. Les premières acquisitions dans le Piémont et en Lombardie concernent des structures RSA pour un total de 289 lits et une surface d’environ 16 100 m². D’autres projets sont en cours avec un portefeuille de 8 établissements en construction pour un total de 1 280 lits.

Zoom sur l’habitat partagé pour seniors

Euryale s’inscrit toujours dans les démarches innovantes qui privilégient le mieux-vivre collectif.
Découvrons ensemble l’habitat inclusif ou partagé, de nouvelles solutions d’hébergement adaptées aux besoins des personnes âgées et handicapées.

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Avertissement : Les solutions dont le sous-jacent est immobilier présentent des risques. Prenez connaissance des risques en cliquant ici.

Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier présentent des risques. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée et dont le capital et les revenus ne sont pas garantis.

 

Montant investi : le montant qu’il est raisonnable d’investir dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre des risques spécifiques liés à un investissement immobilier.

Durée des placements : il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts est précisée dans la documentation réglementaire des fonds.

Risque de perte en capital : ces investissements comportent un risque de perte en capital, comme tout investissement.

Risque de durabilité : les principaux risques en matière de durabilité auxquels sont exposés les investissements immobiliers sont liés aux changements climatiques : risques physiques liés à un événement climatique extrême, risques de transition liés au changement climatique impliquant de nouvelles normes de construction, risques liés à la réglementation environnementale qui conduirait le fonds à engager une dépense directe ou indirecte. Les dépenses induites par la survenance d’un risque en matière de durabilité pourraient, le cas échéant, diminuer les revenus générés par l’investissement et, par conséquent, le rendement.

Risque de change : ces investissements peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro ainsi qu’en dollar canadien. Ce risque pourrait avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les loyers perçus.

Absence de garantie : ces investissements ne font pas l’objet d’une garantie et présentent un risque de liquidité. Ni la revente des parts, ni le retrait des parts ne sont garantis.

Nos convictions ESG