Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier comportent un risque de perte en capital. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée, la sortie n’étant possible que s’il existe une contrepartie. Prenez connaissance des risques en cliquant ici.
Sabine Nevers - Dircetrice Développement Durable 
Paris, octobre 2025 – La SCPI Pierval Santé, a remporté le 1er prix dans la catégorie « SCPI thématique + de 2 Mds € d’encours » lors des Trophées de la Finance Responsable, organisés par Investissement Conseils.
Cette reconnaissance renforce la place de Pierval Santé en tant que référence en SCPI santé intégrant pleinement les principes de finance responsable.
Euryale, acteur majeur de l’investissement en immobilier de santé, a été récompensé lors des Journées de l’Architecture en Santé 2025, qui se sont tenues à Menton du 13 au 15 octobre 2025. Le futur Hôpital Privé «Terres de Moselle», exploité par ELSAN (leader de l’hospitalisation privé en France) et financé par Euryale en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement ), a remporté le prix du jury décerné par l’Agence Nationale de la Performance Sanitaire et Médico-Sociale (ANAP). Une distinction qui illustre la stratégie d’Euryale : développer un immobilier de santé durable au service des patients, des soignants… et des investisseurs responsables.
Euryale a intégré depuis 2021 des critères environnementaux, sociétaux et de gouvernance (ESG) dans sa politique d’investissement et de gestion, avec une attention particulière portée au volet sociétal, qui représente 50% des critères. Retrouvez son rapport ESG pour l’année 2023.
Dès sa création en 2009, Euryale s’est toujours efforcée de donner du sens à ses activités par une approche stratégique et raisonnée de ses politiques d’investissements afin de contribuer au « mieux vivre » collectif.
Cet engagement sociétal s’exprime dans la signature même de notre marque qui traduit notre culture d’entreprise : « Le profit seul n’est rien ».
Euryale est fière de voir sa SCPI Pierval Santé labellisée ISR par le ministère de l’économie, des finances et de la relance. Ce label ISR confirme la réalité des engagements de Pierval Santé en matière d’investissement socialement responsable. Cette étape s’inscrit dans une démarche ESG plus globale engagée par Euryale depuis 10 ans et illustre la vision sociétale qu’elle soutient avec la création des premières SCPI et SC à fonds de partage en faveur de la recherche médicale.
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Les solutions d’investissement dont le sous-jacent est immobilier comportent un risque de perte en capital. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée, la sortie n’étant possible que s’il existe une contrepartie à l’achat. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises.
Montant investi : le montant qu’il est raisonnable d’investir dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre des risques spécifiques liés à un investissement immobilier.
Durée des placements : il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts est précisée dans la documentation réglementaire des fonds.
Risque de perte en capital : ces investissements comportent un risque de perte en capital, la valeur de la part de SCPI peut évoluer de manière aléatoire en fonction notamment de l’évolution du marché immobilier, vous pouvez perdre tout ou partie de votre investissement ou devoir revendre à un prix décoté.
Risque de durabilité : les principaux risques en matière de durabilité auxquels sont exposés les investissements immobiliers sont liés aux changements climatiques : risques physiques liés à un événement climatique extrême, risques de transition liés au changement climatique impliquant de nouvelles normes de construction, risques liés à la réglementation environnementale qui conduirait le fonds à engager une dépense directe ou indirecte. Les dépenses induites par la survenance d’un risque en matière de durabilité pourraient, le cas échéant, diminuer les revenus générés par l’investissement et, par conséquent, le rendement.
Risque de change : L’investissement dans Pierval Santé comporte un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro ainsi qu’en dollar canadien. Ce risque pourrait avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les loyers perçus.
L’investissement dans Euryale Horizons Santé comporte un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro, ainsi qu’aux dollars US et canadiens. L’exposition théorique maximal est de 50% compte tenu de la politique d’investissement du fonds
Risque de taux : les fonds pouvant recourir à l’endettement, l’acquisition d’immeuble financé par le recours à au crédit expose le fonds à un risque de variation de taux et donc de majoration du coût de financement.
Risque de liquidité : la sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie à l’achat. Les modalités de retraits ou de cessions de parts étant liées à l’existence ou non d’une contrepartie, la société de gestion ne peut garantir le rachat des parts.
En cas de démembrement , le nue propriétaire et l’usufruitier s’exposent à l’absence de liquidité durant la durée du démembrement.
Absence de garantie : ces investissements ne font pas l’objet d’une garantie, ils ne garantissent pas eux-mêmes la revente des parts, ni le retrait des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. La valeur de la part n’est pas garantie, vous pouvez perdre tout ou partie de votre investissement ou devoir revendre à un prix décoté.
