Une Charte pour anticiper le dérèglement climatique
Nos actifs accueillent majoritairement un public vulnérable : résidents d’EHPAD, patients de cliniques… Pour eux, une canicule n’est pas un simple inconfort, mais un véritable risque sanitaire. Ainsi, anticiper ces enjeux (confort thermique d’été, isolation, ventilation, protection solaire, rafraîchissement des locaux…) dès la conception ou la rénovation permet de garantir un cadre de vie approprié, sécurisé et au propice au bien-être de leurs occupants.
C’est dans cette perspective qu’Euryale a signé la Charte d’engagement à l’adaptation du secteur immobilier au changement climatique : une démarche visant à mieux anticiper les conséquences du dérèglement climatique sur son patrimoine immobilier, et à intégrer pleinement cette dimension d’adaptation au cœur de sa stratégie.
Elle s’inscrit dans une logique de valorisation du patrimoine, visant à limiter l’exposition de nos actifs aux risques climatiques : un bâtiment adapté aux évolutions du climat est susceptible de mieux conserver son attractivité locative et de limiter les risques de dépréciation liés à ces aléas. Pour nos associés, cette approche traduit une gestion responsable qui intègre les enjeux climatiques dans une perspective de long terme.
Image de la signature au SIBCA ( Salon de l’Immobilier Bas Carbone)
Un engagement climatique mesurable
Portée par l’OID (Observatoire de l’Immobilier Durable) et le Plan Bâtiment Durable, cette Charte nous engage sur des actions concrètes et mesurables : analyser l’exposition climatique de nos actifs, fixer des objectifs chiffrés de réduction des risques, intégrer des mesures d’adaptation dans les projets de construction et de rénovation, et former nos équipes à ces nouveaux enjeux.
Nous utilisons également, depuis 2025, l’outil R4RE développé par l’OID pour analyser l’exposition de nos actifs européens aux aléas physiques disponibles sur la plateforme. Pour chaque aléa, l’analyse se déroule en trois étapes : l’évaluation de l’exposition de l’actif, celle de sa vulnérabilité, puis le croisement des deux, qui permet de mesurer le risque réel. Cet outil nous a permis d’analyser 98,6 % de nos actifs, notamment face aux chaleurs, aux précipitations intenses et aux inondations. D’autres aléas suivront d’ici 2027.
En rejoignant cette Charte, aux côtés de l’OID et du Plan Bâtiment Durable, nous anticipons dès aujourd’hui les évolutions du changement climatique, en nous donnant les moyens de préserver dans la durée la qualité et la valeur du patrimoine que nous gérons pour nos investisseurs.
